请联系Telegram电报飞机号：@hg4123
请联系Telegram电报飞机号：@hg4123
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于恒大2亿的问题，于是小编就整理了2个相关介绍恒大2亿的解答，让我们一起看看吧。
从地产巨头到负债两万亿，恒大集团这两年到底发生了什么？
恒大现在已经有公开的债务1.97万亿，另外他自己公布有资产2.3万亿。表面上看好像资产大于债务，但是实际上，如果算细账，早就资不抵债。他自己生产的那些资产，有很多打五折未必卖得出去，而那些债务都是真金白银，并且还有不少隐形债务没有计算在内。
问题出在哪里？实际上他的问题和去年被棒喝的马某人套路差不多，就是加大杠杆，画大饼，圈地盘，争取大而不能倒。
具体地，假如它有一亿资金，先欠着部分资金圈下三亿的地，然后拿地做抵押再去贷款五亿，拿五亿拿更多的地；另一方面，房子地基还没做出来，先卖期房，把买房者的资金收起来也去买更多的地。这样循环起来，实际上他有一亿资金，但是手里已经有了十亿的地。
在规模搞大以后，给建筑商开空头支票，让他们带资进场，用自有资金盖楼，这又是空手套白狼的手段，很多建筑商活干完了，钱没拿到，或者只是拿到无法兑现的债券、商票。
当然，他们还利用手里拿到的资金，干一些造势的项目，例如玩足球，造汽车，买飞机，捐款搞所谓慈善等等等等。
好在监管部门发现了这里边的巨大风险，及时出台了相关的政策规范，几道紧箍咒下来，这类公司立马现出原型。现在欠政府地款的，土地将被收回，收了业主房款的，业主催着交房，材料商、建筑商因为拖欠了大量款项，现在必须交现款才进场，才发货；银行则忙着催缴已贷出的款。而他们自己内部，资金链断裂，虽然高喊保交楼，但是没有钱，一切都无从谈起，信用崩盘以后，没有人再愿意欠款。
所以说，现在是一个无解的方程式：想交楼，得有人干，干的人要求先付款否则免谈，但是楼盖不起来，也没有什么款，银行更是釜底抽薪，谁也不会轻易再贷款。
解决这一系列问题，真的需要大智慧。
恒大跌落神坛的速度的确快的超乎想象，两年时间对于这样一个庞然大物，真的太短了！
说白了，恒大发生了什么跟国内大部分地产企业发生的事情是一样的。
他们在这两年甚至更长的时间里，就是疯狂圈地，疯狂囤地，疯狂盖楼，然后抵押，抵押，再抵押，不断地把所谓的企业体量疯狂放大。（但实际上用的都是别人的钱，看似庞大，实则空虚）
然后在这个疯狂扩张的过程中，突然遇到政策管控，突然自我发展出现问题，紧接着就是刹不住车的“暴雷”。
他们这种类型的企业太大，大到老百姓觉得他们不能倒，其实才是最大的风险。因为他们一犯错，几乎很难掉头弥补，亏空漏洞实在太大。
恒大就是这样，之前疯狂扩张，然后遇上了政策收紧，然后遇上了自我发展偏差，紧接着就是一个问题接一个问题，一笔债务接一笔债务的现实来临。
近2万个亿的负债啊，怎么还？怎么补？
从地产巨头到负债两万亿，恒大集团这两年到底发生了什么？
这个 问题，90年代一个开发商给我说一句经典话，你不要怕借银行的钱，借的越多越好。最后还不起就破产倒闭。你也不用还了。反正我没钱。耍老赖。放在现在的开发商身上一样都是这个套路，开发商准备自由资金1000万，买了地后，又去用地去银行贷款5000万。在用这笔钱开发商品房。在到银行贷款1个亿。在买地，又去用地去银行贷款5个亿。这循环操作。最后负债2万亿根本没能力还了，宣布破产倒闭。
我在建筑工地开过二十年，开发商都有一个智囊团，这些人每天都在办公室里分析数据，很少有人到现实中去实地调研，而且不受人反驳，有两点支撑他们的信心，一是城镇化在中国还走二十年，二是还有五亿农民排队要进城买房炒房置业，住房，商铺还有很大空间，未来中国两城连一体，三城甚至五六七八城要连成一体，国家放开生育，未来中国二十亿人口不是梦。
完全甩锅恒大太过分，这时代确实是恒大开启，现在难以为继就必须反思，但当事人能完成任务吗？
说恒大是“金元足球”就过分，确实是他们当了旗手，甚至说开启了坏风气，现在限新有作用，2019年时候太过分，奥斯卡的年薪进了前十名，张玉宁和韦世豪的转会费都超过2亿，球员的签字费和工资差不多高，我们的溢价合同都是市场的三倍，除了一些房地产企业，一些国企也跟进砸钱，除了看似红红火火，事实上肥了外援，我们的球员甚至出现了关键位置的孱弱，中前卫和中后卫严重缺人。 中国足球事实上严重倒退，李铁带队打世界杯预选赛，打澳大利亚输到那样的地步，这就真的惨不忍睹，我们以往的国家队没有这样尴尬的场面，可以怪教练员水平不高，但球员确实出现了严重断档，整体技术水准下降太严重，中后卫和中前卫尤其没有人可用，甚至连老一辈的利器头球都来年合格都算不上。
这样的队伍里皮也没脾气
1、恒大难以为继影响大，模式破产很难回去
恒大是房地产企业，支持中超的一大半是同类暴利企业，现在黄金时期已经过去，举债还债让资金链紧张，甚至杜锋经济的地产色彩也很重，我们还应该举办实业才踏实，恒大算有战略眼光，但我们的转型就没有成功，甚至造车让集体雪上加霜，现在恒大出现问题，有偶然性，但经济结构调整的必然性布克忽视，甚至这样的调整很及时。按说房地产企业搞足球，他们的广告效应很好，但砸钱不计后果，当然还是过度，再考虑到国企的跟进，那么恒大给归化支付年薪4.79亿，上港的大牌外援更多，那么依然是天文数字，有人说今年中超萧条因为新冠，事实上足协的调整更直接，当然很有必要。
归化拿的是外援工资
2、体制改革进入死胡同，足协揽责难以跑掉
和CBA相比，中超的改革力度，尤其球员的流动更良性化一些，但他们砸钱的色彩更离谱，从2019年到现在，足协的干预还是力度不小，足协对俱乐部进行监管很有必要，但足协更大的问题还是擅权，把联赛当成了私产和提款机，中超公司迟迟没有真正运作，陈戌源答应白岩松，现在都过去了一年半，显然他们能食言，那么工作效率和初心就容易被质疑。从苏宁退出，天海破产，再到现在的恒大坚持不下去，以前足协的监管责任很大，但不能让内行管足球，甚至让懂得经营的人才运作中超，尤其国家队的争议很大，那么现在的足协就必须放权了，不懂装懂肯定不能持久吧？
国家队战绩差还是和联赛关系大
“金元足球”现在已经被污名化，旗手无疑是恒大，这事实上就是恒大独创的模式，甚至最初效果很好，也导致整个中超效仿，但最终有些俱乐部比恒大力度还大，导致完全指责恒大，进而撇清别的俱乐部责任，这都有些难以服人，靠砸钱让球员和中国足球得了“富贵病”，服人踢球只能和演员一样是秀存在，虽然中超球员的网红气息不如一些CBA奇葩球星，但他们的斗志绝对不如杜锋手下的国家队运动员。
到此，以上就是小编对于恒大2亿的问题就介绍到这了，希望介绍关于恒大2亿的2点解答对大家有用。
